ハイマート宮の森

  • 北海道札幌市中央区宮の森一条十丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

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2階 / 74.4㎡の場合

相場
1,474万円
19.8万円/㎡
713
1,220
1,728
2,236
AI査定結果
推定相場価格
1,474万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,220万円〜1,728万円
16.4万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイマート宮の森
1,250万円（16.8万円/㎡）/ 2階 / 74.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/031,250万円16.8万円2階 74.4㎡ 3LDK南東
2025/04/291,550万円20.8万円2階 74.4㎡ 3LDK南東
2024/09/151,690万円22.7万円2階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/09/151,690万円22.7万円2階 74.4㎡ 3LDK南東
2024/09/131,790万円24.1万円2階 74.4㎡ 3LDK南東
2024/09/091,890万円25.4万円2階 74.4㎡ 3LDK南東
2024/08/181,790万円24.1万円2階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/06/231,890万円25.4万円2階 74.4㎡ 2SLDK南東
2024/05/021,990万円26.7万円2階 74.4㎡ 3LDK南東
2024/04/021,550万円24.4万円6階 63.48㎡ 2LDK南東
2023/11/25980万円13.2万円2階 74.4㎡ 3LDK南東
2023/11/251,630万円25.7万円6階 63.48㎡ 2LDK南東
2023/08/261,080万円14.5万円2階 74.4㎡ 3LDK南東
2023/07/041,080万円14.5万円1階 74.4㎡ 3LDK南東
2023/06/091,790万円24.1万円4階 74.4㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は17.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/03
ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,250万円16.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/09/26宮の森クラウンハイツ
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅22分 985万円14.8万円66.67㎡2LDK2階 / 5階建 西1979年34戸RC
2025/11/25朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅15分 980万円15.3万円64.2㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/11/01日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 980万円15.9万円61.6㎡3LDK5階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,600万円17.3万円92.49㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/06/10レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 1,190万円14.8万円80.37㎡4LDK4階 / 5階建 南1986年50戸RC
2023/08/26ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅13分 1,850万円20.6万円89.67㎡3LDK8階 / 10階建 南1980年24戸RC
2025/07/05円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 1,198万円17.3万円69.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2025/07/14コープ野村宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅11分 1,640万円20.9万円78.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年35戸RC
2025/01/13コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 1,280万円18.5万円69.3㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年65戸RC
2024/09/21西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 1,450万円19.6万円74.13㎡3SLDK2階 / 7階建 南1981年94戸RC
2025/10/17ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 1,180万円15.1万円78.34㎡3LDK+S3階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2025/05/31トーカンマンション円山北町
札幌市中央区北八条西二十三丁目
二十四軒駅6分 1,180万円16.5万円71.3㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年27戸RC
2024/05/21ニューライフ神宮の森壱番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,380万円16.8万円81.9㎡3SLDK3階 / 5階建 南1982年64戸RC
2025/11/10ニューライフ神宮の森弐番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,150万円14.0万円81.9㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1982年74戸RC
2024/05/02メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅8分 1,190万円19.2万円61.91㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年52戸RC
2024/03/22シャンボール円山北町第2
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目駅5分 1,380万円18.9万円73.2㎡2LDK9階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2024/04/18クリーンリバー桑園
札幌市中央区北八条西十六丁目
桑園駅6分 1,950万円21.0万円92.92㎡4LDK2階 / 10階建 西1985年114戸SRC
2023/09/04ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 1,380万円20.0万円68.88㎡3LDK2階 / 11階建 南東1986年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市中央区では8.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市中央区
25.9万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名ハイマート宮の森
所在地北海道札幌市中央区宮の森一条十丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩14分
築年月1983年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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